①外壁材の種類

• モルタル塗り：耐久性が高いため、細かなひび割れやクラックが入らないようにメンテナンスするのであれば、半永久的に利用できます。
• 窯業サイディング：和風、洋風どちらでも合う豊富なデザインがあり、軽くて燃えにくいものです。外壁仕上げ材の中ではトップシェア。
• 金属サイディング：金属で作られたサイディングのことで、軽量で耐久性と断熱性に優れています。寒冷地で多く採用。
• タイル：色落ちや変色の心配はないですが、目地の割れ、はがれなどの点検を定期的に行う必要があります。

②屋根材の種類

• セメント瓦：粘土瓦より安価。10～15年程度で塗装が必要です。
• スレート：厚さ5㎜程度と薄くてフラットな屋根材。10～15年程度で塗装が必要です。
• 金属：ガルバニウム鋼板が主流。錆びにくく、軽いのでカバー工法にも最適です。
• 粘土瓦：色落ちはしませんが、割れたりずれたりすることがあります。耐久性が高く、メンテナンスが基本的に不要。

③塗料の種類

• アクリル：耐久性は最も低く、頻繁に塗り替える場所の塗装に向いています。耐用年数5～7年で、最も安価。
• ウレタン：やわらかい性質があり、万能塗料なので細部の塗装に適しています。耐用年数7～10年。
• シリコン：耐久性と近年の価格の安定で人気の塗料です。汚れにくさと性能を両立させています。耐用年数：10～15年。
• フッ素：耐久性が非常に高く、紫外線に強い塗料です。価格が高額ですが、長い目で見るとお得です。耐用年数：15～20年。
• 無機：色褪せしにくく、水となじむ親水性もあり、雨が降った際に汚れを流す機能があります。耐用年数：20～25年で、最も高い。

④付帯部の名称

• 軒天（のきてん）：外壁からでている軒の裏側のこと。
• 破風（はふ）：屋根の妻側部分に取り付ける板状の部材のこと。
• 笠木（かさぎ）：バルコニーや塀、ベランダ上部にある横木のこと。
• 雨樋（あまどい）：建物に降った雨水を集め、地面の排水溝へスムーズに流すためのもの。
• 水切り（みずきり）：外部回りの突き出した箇所にかかる雨水が建物内に進入しないようにした溝のこと。
• 幕板（まくいた）：横長の板の総称で、境界的な意味を持つ部材。
• 鼻隠し（はなかくし）：屋根の軒先に取り付けられている板材で雨樋の裏側にある板のこと。

真夏の強い紫外線や台風などの雨風にさらされる屋根は定期的な点検とリフォームが欠かせない場所。
正しいメンテナンスをすれば、家の寿命だけでなく、耐震性や断熱性もアップします。
屋根のリフォームには、主に「塗装」「葺き替え」「カバー工法」の3種類があります。

①「塗装」で家の寿命を延ばす

②「葺き替え」で耐震性もアップ

③断熱・遮熱・遮音性がアップ「カバー工法」

屋根・外壁の塗り替えには足場を組んでから工事完了まで多くの工程があります。
最低でも1日1工程が必要です。
塗装の流れと工期を把握し、安心・納得のリフォームにつなげましょう。
さらに、塗装に適した標準施工条件が定められており雨の日や気温が低い日に強行作業すると作業効率が落ちるだけでなく、品質低下にもつながります。

標準施工条件 気温20℃/温度65％

塗装深条件 気温5℃以下/湿度85％以上